Makelaars aan de Costa Blanca

Een huis kopen aan de Costa Blanca

De makelaars op deze pagina zijn actief in de Marina Alta en werken doorgaans met Nederlandse, Duitse en Britse kopers. Vrijwel allemaal spreken ze meerdere talen.

Hoe het hier werkt

Een aankoop in Spanje verloopt anders dan in Nederland. Je hebt een NIE-nummer nodig, een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders, en dat vraag je aan vóór de koop. De notaris controleert de eigendomsakte, maar behartigt niet jouw belang zoals een Nederlandse notaris dat doet — een onafhankelijke advocaat inschakelen is hier gebruikelijk en verstandig.

Reken bovenop de koopsom op ongeveer tien tot dertien procent aan bijkomende kosten: overdrachtsbelasting, notaris, kadaster en juridische bijstand. Bij nieuwbouw geldt btw in plaats van overdrachtsbelasting.

Voor je begint

Laat altijd de nota simple opvragen bij het kadaster: daarin staat wie de eigenaar is en of er hypotheken of beslagen op het pand rusten. Controleer ook of alle bouwwerken vergund zijn — illegale aanbouwen en zwembaden komen in deze streek geregeld voor en worden pas bij verkoop een probleem.

Meer praktische punten staan in onze tien tips voor het kopen van een huis aan de Costa Blanca.

Per plaats

De meeste makelaars in onze gids zitten in Moraira.